Madison Realty Capital Originates $345 Million Loan for St. Regis Residences on Boston Waterfront

NEW YORK, Jan. 13, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Madison Realty Capital, a vertically integrated real estate private equity firm focused on debt and equity investment strategies, today announced that it has originated a $345 million loan to Cronin Development for the completion of a 22-story, 114-unit residential and retail condominium development at 150 Seaport Boulevard in Boston, Massachusetts.

The property will contain a mix of one-bedroom to six-bedroom penthouse residences with waterfront views, a majority of which will feature outdoor space, and 10,211 square feet of retail. The Residences will feature a full range of amenities, including a fitness and wellness center with a spa and jacuzzi, bistro-style restaurant with waterfront dining, a grand lounge and pool overlooking the harbor, boardroom, business center, catering kitchen, wine vault, and two guest suites, all managed by St. Regis residential staff.

Josh Zegen, Managing Principal and Co-Founder of Madison Realty Capital, said “Boston’s Seaport District is expanding rapidly, but high barriers to entry and long entitlement processes have constrained the supply of luxury condominium offerings. We are pleased to expand our presence in Boston to deliver an attractive and complex financing solution mid-construction for a significantly presold property to Cronin Development, a developer with over twenty years of experience developing and managing real estate projects in the Boston area. This transaction reflects Madison Realty Capital’s ability to deliver unique financing and certainty of execution for residential projects in every phase of development.”

Jon Cronin, Founder of Cronin Development, said “We are thrilled to engage Madison Realty Capital as a single source of financing to complete this luxury residential product, which will be the last waterfront residential development in the Seaport District. Madison Realty Capital was able to leverage its knowledge of the Boston condominium market to quickly and efficiently provide us a tailored financing solution during the construction process that will enable us to complete the project in the near term.”

Madison Realty Capital has significant experience investing in Boston. Notable transactions include a $165 million loan to Scape North America for the development of a 451-unit multifamily project in Boston’s Fenway neighborhood and a $314 million construction loan to Raffles Boston Back Bay Hotel & Residences.

About Madison Realty Capital 

Madison Realty Capital is a vertically integrated real estate private equity firm that, as of December 31, 2021, manages approximately $8 billion in total assets on behalf of a global institutional investor base. Since 2004, Madison Realty Capital has completed approximately $20 billion in transactions providing borrowers with flexible and highly customized financing solutions, strong underwriting capabilities, and certainty of execution. Headquartered in New York City, with an office in Los Angeles, the firm has approximately 70 employees across all real estate investment, development, and property management disciplines. Madison Realty Capital has been frequently named to the Commercial Observer’s prestigious “Power 100” list of New York City real estate players and is consistently cited as a top construction lender, among other industry recognitions. To learn more, follow us on LinkedIn and visit www.madisonrealtycapital.com.

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LiveMe Announces Winner of Its Record-Shattering Race as One Challenge

NEW YORK and RIYADH, Saudi Arabia, Jan. 13, 2022 /PRNewswire/ — LiveMe, one of the most popular live video social networks in the world, has concluded the global Race as One challenge, which was held on its app from October 21-28, 2021. The champion, user name Tiger, who clinched the title with a record-breaking 7 million coins gift, won a Dodge car with a value of $30,000 as the grand prize. A thank-you video was recently shared online.

LiveMe Race as One Global Event Brief Introduction and awarded user

“I would like to thank LiveMe for holding such an amazing event that is truly the first of its kind,” says the winner, champion of the 2021 Race as One challenge. “I’m thrilled to have won this event, and incredibly excited to receive this fantastic Dodge car as the prize. I can’t wait to take the car out for a spin. Thank you, LiveMe! I love the app and its community!”

The Race as One challenge broke a new record for LiveMe, with an unprecedented number of users participating in the event. More than 30,000 users sent gifts, while 90% of mega users participated in the challenge, resulting in incredibly fierce competition among the app’s biggest users. Moreover, more than three million gold coins were awarded in three hours, shattering its records.

LiveMe provides a platform for independent creators from around the world and all walks of life to showcase and monetize their unique talents. It enables them to do so through the app’s virtual gifting economy, which has generated millions of dollars in revenue for the broadcasters.

About LiveMe

As one of the most popular live video platforms in the world, LiveMe creates real connections between people across all corners of the globe. Independent creators, such as musicians, singers, actors, DJs, comedians, or storytellers, can get in touch with their fan base and share their talents with them via the app.

LiveMe’s mission is to enable its community of independent creators to succeed in an increasingly saturated digital environment, all the while abiding by a strict and unwavering commitment to security and safety. Its overriding objective is to make LiveMe the most vibrant and positive digital media channel for creators and fans alike.

LiveMe was named one of Fast Company’s Most Innovative Companies of 2018. It has launched both the iOS and Android versions of its app.

For more information, please visit: https://www.liveme.com/.

Video – https://mma.prnewswire.com/media/1725853/LiveMe.mp4
Photo – https://mma.prnewswire.com/media/1725852/LiveMe_Race_One_Global_Event_Brief_Introduction_awarded_user.jpg

ADB : « 8 investisseurs étrangers ont été enregistrés en 2021 »

Dans un café de presse organisé ce 12 janvier, l’agence de développement du Burundi (ADB) a fait savoir que 8 investisseurs étrangers ayant un capital de presque 50 milliards BIF ont été certifiés au sein de l’agence. Elle recommande plus d’investissements pour juguler le chômage.

« Pour le premier semestre de l’année budgétaire 2021-2022, nous avons enregistré deux investisseurs étrangers avec un capital minimum de plus de 4 milliards BIF », indique Désiré Musharitse, directeur général de l’ADB lors de la présentation des réalisations du premier semestre de l’année budgétaire 2021-2022 (juillet à décembre 2021).

Et d’ajouter que d’autres six investisseurs étrangers avaient été enregistrés dans le deuxième semestre de l’année budgétaire précédente (janvier à juin 2021) avec un capital de 45 milliards BIF.

En plus d’investisseurs étrangers, l’ADB a aussi immatriculé plus de 4 mille sociétés burundaises : « Au niveau du guichet unique de création des sociétés, de juillet à décembre 2021, nous avons enregistré 2.673 personnes morales et 2.255 personnes physiques ».
Selon le directeur général de l’ADB, 21 certificats d’éligibilité aux avantages du Code des investissements ont été octroyés, correspondant à un capital prévisionnel de plus de 354 milliards BIF avec une projection de 916 emplois : « Parmi ces 21 projets, 10 sont du secteur de l’industrie de transformation avec 60 % du capital prévisionnel total ».

Il explique que les sociétés créées ont déjà investi plus de 170 milliards BIF par rapport au montant prévisionnel de plus de 379 milliards BIF soit 44,83 % : « Sur 4748 emplois prévus, 2327 sont déjà créés, soit 49 % ».

Quid de suivi des sociétés immatriculées ?

Désiré Musharitse confie que l’ADB n’a pas la capacité de faire un suivi sur toutes les entreprises créées et certifiées : « Nous suivons les grandes et moyennes entreprises qui, après avoir fait l’enregistrement reviennent à l’agence pour demander un accompagnement dans leurs investissements ».

Et de préciser que les cadres de l’ADB effectuent des descentes sur terrain pour donner des conseils à ces entreprises afin d’augmenter la production et de se conformer aux normes internationales pour pouvoir exporter leurs produits.
Il appelle les Burundais à fournir beaucoup d’efforts pour qu’il y ait plus d’industries et entreprises au Burundi qui embaucheraient les jeunes en besoin d’emploi.

Source: IWACU Burundi

Région sud/Inquiétude et espoir face à l’état des routes

Certaines routes du sud du Burundi sont sur le point d’être complétement impraticables tandis que pour d’autres les travaux de construction viennent de démarrer. Les usagers demandent qu’il y ait un vrai fond routier et que sa gestion soit transparente.

Le tronçon Rumonge-Nyanza-Lac se trouve en piteux état et les usagers en appellent à sa réhabilitation avant qu’il ne soit trop tard. Ils indiquent que cet axe peut se couper n’importe quand au niveau de la localité de Muguruka en commune de Nyanza-lac rendant ainsi impossible la circulation des biens et des personnes sur cette route.

Ses usagers demandent à la société chinoise qui s’apprête à démarrer les travaux de construction de cette route, de commencer à réhabiliter les endroits susceptibles de rendre impraticable cette route avant qu’il ne soit tard. Cette société est en train d’aménager sa base-vie technique à Kigwena.

La route Rumonge-Bururi se trouve aussi dans un mauvais état, des accidents dus à cette situation se multiplient, ce dimanche un camion de la Brarudi qui se dirigeait vers Bururi s’est renversée au niveau de la localité de Murambi en zone de Buruhukiro en commune de Rumonge.

Cet accident a été causé par un affaissement de cet axe à cet endroit et les usagers de cette route, la RN16 demandent à l’Agence routière du Burundi de réhabiliter cet endroit car elle avait déjà commencé les travaux l’année passée.

« L’espoir est permis »

Les usagers de la route Gitaza-Rumonge se frottent les mains aujourd’hui car les travaux de construction de ce tronçon long de 45 km ont déjà démarré et c’est la compagnie, ’’Sogea Satom’’ qui se charge de la construction.
Les passagers et chauffeurs de véhicules de transport en commun sont satisfaits car la circulation est aisée et affirment qu’ils mettent moins de temps sur cette route.

Pour le tronçon Rumonge-Nyanza-lac long de 54 km, les travaux de construction vont démarrer à la mi-janvier selon des sources recueillies sur place et les travaux seront exécutés par une société chinoise, ’’Chico’’. L’espoir est permis selon plusieurs usagers de cet axe routier.

Plusieurs usagers des routes du sud du Burundi demandent qu’il y ait un véritable fond routier pour l’entretien des routes construites afin d’éviter leur destruction rapide.
Ils demandent surtout que la gestion de ce fond soit transparente car selon la plupart des chauffeurs de bus et autres ces usagers interrogés, un fond routier a été mis en place dans les années antérieures mais n’a pas donné des résultats escomptés.

Ils demandent que les services publics et privés qui perçoivent des taxes sur tous les axes routiers de participer à la constitution de ce fond routier.

Selon ces derniers, la population devrait participer à l’entretien des routes par le curage des caniveaux et le débroussaillage autour des routes et ce lors des travaux communautaires.

De bonnes routes ont un impact positif dans l’amélioration de l’économie d’un pays indiquent certains économistes approchés.

Rappelons que le tronçon Bujumbura-Rumonge avait été construit en 1978 par une société italienne dénommée « Astaldi AMSAR » et le tronçon Mutambara-Nyanza-lac avait été construit par une société française dénommée « Fougerolles » en 1982.


Source: IWACU Burundi

Maltraitance des enfants : « Il faut travailler de concert »

L’Observatoire National pour la Lutte contre la Criminalité Transnationale (ONLCT) : ’’Ou est ton frère ?’’ demande aux acteurs engagés dans le secteur de la protection de l’enfance au Burundi, aux administratifs locaux, aux CDFC, aux Forces de l’ordre et à la population burundaise en général de travailler de concert en faisant le monitoring et dénoncer des cas de maltraitance des enfants.

« Cette criminalité souterraine qui porte souvent atteinte aux droits surtout à l’intégrité physique et morale de l’enfant burundais est à éradiquer à jamais », indique Me Prime Mbarubukeye, président et représentant légal de cette association.
Cette association se dit consternée par le cas d’Henri Ndayizeye, 9 ans, qui a été victime des violences domestiques, le 11 janvier 2022 vers 21h, car il a été brûlé à l’aide d’un sachet par sa belle-mère du nom de Bahati Ndayisaba l’accusant d’avoir volé un montant de 9.000 BIF à une voisine. Cela s’est passé au quartier Bukirasazi I, 2ème Avenue en zone de Kinama, commune de Ntahangwa de Mairie de Bujumbura.

Selon cette association, la présumée coupable vit sous le même toit avec la victime dont la mère est partie à destination des Pays du Golfe depuis longtemps après le lui avoir confié. « La victime a été sauvée de justesse par les voisins qui ont alerté les autorités administratives locales, les acteurs engagés dans la protection de l’enfance, notamment ‘’ONLCT : Ou est ton frère ?’’, qui se sont tous mobilisés pour appeler la police. Cette dernière a mis hors d’état de nuire la présumée auteure de ce crime en la conduisant devant l’OPJ instructeur qui a déjà ouvert un dossier pour de plus amples enquêtes », fait savoir Prime Mbarubukeye. Il indique que l’association a déposé une plainte en lieu et place de la victime.


Source: IWACU Burundi

‫عينت شركة Securrency Capital د. ريان ليمند مستشارًا لمجلس الإدارة

أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة، 13 يناير 2022 /PRNewswire/ — أعلنت شركة Securrency Capital اليوم انضمام د. ريان ليمند كمستشار لمجلس إدارة الشركة لشؤون وساطة DeFi المؤسسية (أو “التمويل اللامركزي”). يتميز د. ليمند بعقود من الخبرة في مجال الخدمات المالية، ولديه سجل حافل بقيادة فرق الاستثمار الرائدة والمبتكرة والمتنوعة حول العالم.

Dr. Ryan Lemand

سيشارك د. ليمند معرفته الواسعة وخبرته الفريدة في الخدمات المالية لتقديم المشورة لمجلس الإدارة في تحديد الاتجاه الاستراتيجي لشركة Securrency Capital. Securrency Capital هي شركة وساطة تدعم تقنيات العملات المشفرة (blockchain) وتركز على كونها رائدة إقليمياً وعالمياً في توفير سبل الوصول إلى التداول في الأصول التقليدية والرقمية.

صرح الدكتور ليمند قائلًا: “لقد اتفقت منذ فترة طويلة مع شركة Securrency Capital وقادتها على أن تقنية العملات المشفرة توفر القدرة على تحسين الحياة وبناء نظام مالي أكثر موثوقية وأمانًا”. “وإنه لشرف كبير أن أنضم إلى شركة Securrency Capital كمستشار لمجلس الإدارة وأن أكون جزءًا من شركة مدفوعة بالقيم، وتهتم باستمرار الابتكار لتمكين وتعزيز طريقة الاستثمار.”

وأضاف أمير طبش، رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي الأول لشركة Securrency Capital قائلًا: “لطالما كان د.ليمند رائدًا ذا رؤية في الخدمات المالية وإدارة الأصول وصناعات الوساطة، حيث طبق رؤيته وخبرته وشغفه غير العادي بأسواق رأس المال من أجل تحسين الحياة وتعزيز نظام مالي أكثر أمانًا” . “ويسعدنا الترحيب به كمستشار لمجلس إدارة شركة Securrency Capital، وأنا واثق من أننا سنستفيد جميعًا من قيادته ومعرفته.”

د. ليمند هو الرئيس التنفيذي السابق ومدير مجلس إدارة شركة ADS لحلول الاستثمار (ADSI)، وهي شركة إدارة الثروات والأصول التابعة لمجموعة ADS Securities، والتي أسسها نيابة عن المجموعة ونمت لتصبح واحدة من أكبر الشركات في سوق أبو ظبي العالمية

Securrency Capital Logo

(ADGM).

حتى عام 2015، شغل الدكتور ليمند منصب المستشار الأول ورئيس إدارة المخاطر في هيئة الأوراق المالية والسلع الإماراتية، وهي الجهة المنظمة للأوراق المالية الفيدرالية في الإمارات العربية المتحدة. وبهذه الصفة، قاد الدكتور ريان المبادرات التي مهدت الطريق لتطوير العديد من اللوائح المالية الأساسية في دولة الإمارات العربية المتحدة وساهم فيها بقوة، بما يتضمن لوائح مخطط الاستثمار الجماعي وكذلك اللوائح المتعلقة بالتحليل المالي، والخدمات الاستشارية،وصناعة السوق، وغيرها. وقد كان مسؤولاً بشكل أساسي عن قيادة فريق إدارة الصناديق والاستثمار الذي تعامل مع التراخيص والموافقات لصناديق الاستثمار المشتركة المحلية والأجنبية ومديري الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، فقد ساعد في تطوير إطار عمل لإدارة المخاطر للوسطاء المرخصين في الإمارات العربية المتحدة.

أما قبل ذلك، فقد شغل د. ليمند منصب مدير المحفظة الرئيسي في شركة Fortis Investments في أوروبا، حيث كان مسؤولاً عن إدارة محفظة أصول بقيمة 14.6 مليار يورو، وتحديداً في مجال المشتقات الائتمانية.

يعتبر د. ليمند متحدثًا مطلوبًا ومساهمًا في مناقشات وأحداث الأسواق المالية الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

د. ليمند حاصل على درجة الدكتوراه (بامتياز) في الاقتصاد القياسي المالي من المدرسة العليا نورمال سوبريور في فرنسا، وهو مؤلف لكتابين عن العدوى المالية، بالإضافة إلى العديد من المقالات البحثية حول الارتباط المالي. كما قام الدكتور ليمند بتدريس دورات الاقتصاد القياسي المالي في جامعة Paris II-Assas وجامعة Paris IX-Dauphine في باريس بفرنسا.

شركة Securrency Capital المحدودة هي شركة وساطة مالية تدعم تقنية العملات المشفرة (blochchain).وهي مسجلة في سوق أبو ظبي العالمي (ADGM)، وحصلت على موافقة مبدئية من هيئة تنظيم الخدمات المالية في ADGM كوسيط احترازي من الفئة 3A، وهي في طور الحصول على تصريح بتقديم الخدمات المالية. تنشر شركة Securrency Capital تقنية ترميز الأصول المملوكة لها، والتي تستخدم لأتمتة الامتثال متعدد الاختصاصات وتقديم الخدمات المالية وتمكّن من حركة القيمة المنظمة بسرعة تلائم مستقبل هذا المجال.

صورة – https://mma.prnewswire.com/media/1724018/Securrency_Capital_Dr_Ryan_Lemand.jpg
الشعار – https://mma.prnewswire.com/media/1724019/Securrency_Capital_Logo.jpg

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